inaap - ghiduri

Ghidul asociatiilor de proprietari emis de Ministerul Finantelor Publice (2003)

I.	Definire, rol			2
II.	Reguli organizatorice			2
		1. Conditii de constituire		2
		2. Acordul de asociere a proprietarilor		3
		3. Adoptarea statutului Asociatiei de proprietari		3
		4. Organele Asociatiei de proprietari		4
			4.1 Adunarea generala	4
			4.2 Comitetul executiv	5
			4.3 Presedintele asociatiei	6
			4.4 Comisia de cenzori	6
			4.5 Administratorul	6
III.	Acordarea personalitatii juridice si obtinerea codului de inregistrare fiscala			9
		1. Acordarea personalitatii juridice		9

"Pentru mine inaap reprezinta incredere si siguranta."
MANOLE ELENA, , str. Columnei nr. 25, bl. E2, ap 3

"Sunt multumita deoarece SC inaap SA ne-a ajutat sa facem reparatie capitala la instalatia de incalzire si sa montam interfon la scara blocului."
DIMA ANGELA, str. Vitejilor nr. 7, bl. 7SD5, sc. SD5, et 1, ap 2

Apartamente administrate
cu responsabilitate si profesionalism

Asociatii partenere administrate

Asociatii de locatari transformate
de inaap in asociatii de proprietari

Asociatii care au beneficiat rapid
de credit inaap pentru nevoi urgente

Asociatii care au beneficiat de lucrari
efectuate de terti cu credit inaap

		2. Obtinerea codului de inregistrare fiscala	9
IV.	Drepturile si obligatiile proprietarilor		10
		1.Obligatiile proprietarilor	10
		2. Drepturile proprietarilor	11
		3. Dizolvarea Asociatiei de proprietari	12
V.	Aspecte administrative si economico-financiare		13
		1. Organizarea contabilitatii	13
		2. Bugetul anual	13
		3. Cheltuieli comune	14
		4. Fondul de rulment si fondul de reparatii	14
		5. Repartizarea cheltuielilor si veniturilor rezultate din intretinerea, repararea si exploatarea condominiilor	15
		6. Penalizarile pentru intarzierea platilor cotelor de intretinere	15
		7. Sanctiuni	16
VI.	Aspecte de natura fiscala		16
		1. In situatia in care asociatia are angajati cu contract de munca - cu timp de munca integral sau partial	16
		2. In situatia in care se incheie contracte de prestari servicii cu persoane fizice care desfasoara activitati independente	23
		3. impozitarea veniturilor obtinute de Asociatia de proprietari	24
VII.	Anexe		26
		1. Avantaje	27
		2. Acordarea deducerilor personale	30
		3. Determinarea impozitului lunar	35

Ghidul asociatiilor de proprietari – (varianta) proiect inaap 2005

I .	Definitii			2
II.	Administrarea condominilor			3
		1. Constituirea Asociatiei de proprietari		3
		2. Structura organizatorica		5
			2.1 Adunarea generala	5
			2.2 Comitet executiv	6
			2.3 Presedinte	9
			2.4 Comisia de cenzori	10
			2.5 Secretarul comitetului executiv	11
			2.6 Contabilul Asociatiei de proprietari	11
			2.7 Casierul Asociatiei de proprietari	11
		3. Dizolvarea Asociatiei de proprietari		11
		4. Patrimoniul Asociatiei de proprietari		12
III.	Managementul Asociatiei de proprietari			13
		1. Administratorul		14
		2. Repartizarea cheltuielilor si veniturilor rezultate din intretinerea, repararea si exploatarea condominiilor		16
IV.	Drepturile si obligatiile proprietarilor			21

[ top ]

[home] [prezentarea firmei] [misiunea firmei] [management] [prezentare servicii] [portofoliu] [lucrari]
[relatii presa] [articole publicate] [campanii media] [prezentare cariera] [job-uri] [contact]

Countomat website statistics and webcounter (Statistik & Logfileanalyse, Statystyk, Statistici, Statistique)

Harta Site